長期工程合約之會計處理準則

 

長期工程合約之會計處理準則 對於不符合完工比例法適用條件之工程合約 我國：採全部完工法。

國際：當工程之產出無法可靠衡量，惟已實際發生成本很有可能回收時，應採成本回收法(零利潤法)，就已實際發生並預計能夠收回之工程成本予以認列等額之收入，工程成本應於發生當期認列為費用。然而，若已實際發生成本很有可能無法回收時，僅就已實際發生工程成本於當期認列為費用。
工程合約之定義與認列 我國:長期工程合約係指承建工程，其工期在一年以上之合約。另建設公司同時符合(1)工程之進度已逾籌劃階段，亦即工程之設計、規劃、承包、整地均已完成，工程之建造可隨時進行；(2)預售契約總額已達估計工程總成本；(3)買方支付之價款已達契約總價款百分之十五；(4)應收契約款之收現性可合理估計；(5)履行合約所須投入工程總成本與期末完工程度均可合理估計及(6)歸屬於售屋契約之成本可合理辨認等6項條件，用完工比例法。

國際:工程合約原則上採成本回收法(零利潤法)，除非買方有權決定和變更不動產商品主要工程結構之設計時，方適用IAS11以完工比例法認列收入，否則應適用IAS18 商品買賣之收入認列原則。
工程合約銷售費用認列及保留款之揭露 1.工程合約之銷售費用：
我國：(74)基秘字第083號指出，若屬專案銷售之廣告支出，確含預付性質且其效益尚未實現者，可予以遞延。(84)基秘字第025號指出，在建房地若屬專案銷售支出時，上述遞延費用於採全部完工法時，應於工程完工認列收入年度轉列費用；採完工比例法時，則按完工比例計算並轉列費用。

國際：廣告及銷售等相關支出應於發生時認列為費用，並無對專案銷售支出允許資本化之例外規定。

2.工程保留款之揭露
我國:無相關揭露要求。

國際:須揭露客戶保留款金額，即留待驗收完成後客戶方給付之尾款。

 

在補充:未來會改為國際會計公報與目前台灣會計公報不同點

 

●長期工程合約各國準則

                                  合約結果可以合理可靠估計                   合約結果不可以合理可靠估計

我國會計準則                    完工比例法                                                      全部完工法

美國會計準則                    完工比例法                                                      全部完工法

國際會計準則                    完工比例法                                                      成本回收法

 

●勞務合約各國準則

                                  合約結果可以合理可靠估計                   合約結果不可以合理可靠估計

我國會計準則                    完工比例法                                                      成本回收法

美國會計準則                    完工比例法                                                      全部完工法

國際會計準則                    完工比例法                                                      成本回收法